Получить кредит на строительство дома под залог земельного участка в «Сбербанке России»

Многие городские жители хотели бы иметь собственный загородный дом, в котором можно было укрыться от шума мегаполиса, отдохнуть в период отпуска со своей семьей или друзьями. Вот только покупка или постройка дома – процесс крайне затратный. Для большинства единственным выходом в такой ситуации будет кредит на строительство дома под залог земельного участка, который можно оформить в Сбербанке или другом крупном банке страны.

kredit-na-stroitelstvo-doma-pod-zalog-zemli

Требования к залогу

Обеспечение кредита (в нашем случае – земельный участок) должно соответствовать определенным критериям привлекательности для банка. К тому же земля всегда считалась одним из специфичных видов залога, к которому предъявляются повышенные требования:

  • На земельном участке должно быть разрешено индивидуальное жилищное строительство. С остальными типами наделов банки предпочитают не иметь дел.
  • Есть определенные требования и к местоположению. Большинством финансовых учреждений четко определяется максимальное удаление от границы ближайшего крупного населенного пункта. Обычно предел не превышает сто километров. Иногда он еще меньше – не более 30 км.
  • Земельные наделы, находящиеся на резервных территориях или в природоохранной зоне, не могут выступать в качестве залога.

Есть и дополнительные условия, которые хоть и не являются критичными, могут сказаться положительно на принятии решения и оценочной стоимости залога.

Это, в первую очередь, инженерные коммуникации – газ, вода и пр. Второе – наличие хорошей транспортной развязки, позволяющей без проблем добираться до участка в любое время года.

Почему именно Сбербанк?

Дело в том, что именно в данном банке сейчас одни из наиболее привлекательных условий по кредитованию на покупку/постройку загородной недвижимости.

  1. Крупные суммы займов: минимальная начинается от 300 тысяч, максимальный лимит – 3 миллиона рублей.
  2. Продолжительный срок кредитования – до 30 лет.
  3. Особые условия для зарплатных клиентов, позволяющие снизить процентную ставку.
  4. Нет принудительного оформления страховки (хоть она и желательна).
  5. Кредит можно погасить досрочно, при этом не уплачивая никаких штрафов и комиссий.

Более подробную информацию о данном предложении вы можете узнать на официальном сайте банка или связавшись онлайн/по телефону с кредитным менеджером. Также рекомендуется заранее подсчитать итоговую переплату, чтобы была возможность сравнить стоимость займа с предложениями других финансовых организаций.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *