Ипотека с маленькой официальной зарплатой

Несмотря на то, что ипотечные займы обычно характеризуются длительными сроками выплат, сумма ежемесячных платежей порой бывает довольно существенной. Когда в банке рассматривают поданную заемщиком заявку, то обращают повышенное внимание на размер ежемесячного дохода. И если живущим в материальном достатке лицам беспокоиться совершенно не о чем, то как быть людям с минимальным или близком к минимальному окладом? Как заемщику взять ипотеку, если официальная зарплата маленькая?

ipoteka-zarplata-malenkay

Чтобы существенно повысить свои шансы на получение ипотеки, рекомендуется прибегнуть к одному из следующих методов:

  • Привлечение созаемщиков. Если желающий оформить ипотеку человек состоит в браке, а его супруг/супруга имеет хороший уровень дохода, его можно оформить созаемщиком. Таким образом, если вы не в состоянии будете справляться со своими кредитными обязательствами, ответственность по погашению кредита ляжет на созаемщика.
  • Имея маленькую официальную зарплату, можно предоставить банку дополнительную гарантию, внеся часть стоимости ипотеки (желательно не меньше 20%) заранее. Деньги можно взять из своих личных сбережений или оформить кредит наличными в другом банке. Разумеется, со вторым вариантом нужно быть предельно осторожным, ведь придется погашать сразу два кредита одновременно.
  • Дополнительный залог. Взятая в ипотеку квартира уже сама по себе является залогом, который банк имеет право изъять в счет неуплаты долга, если заемщик не справится с возложенными на него обязательствами. Но если банк отказывается предоставлять вам ипотеку, ссылаясь на недостаточные гарантии вашей платежеспособности, можно предложить в качестве залога другие ценности – автомобиль, дорогостоящая бытовая техника, прочее ликвидное имущество.

Люди с ограниченными доходами также могут попробовать обратиться за льготной ипотекой. Сейчас в Российской Федерации действует целый перечень программ, позволяющих получить дешевое жилье молодой семье, бюджетным работникам, военным и пр. Но получение льгот сопряжено с целым рядом бюрократических проволочек. Сначала заемщику нужно доказать, что он принадлежит к этому самому “малообеспеченному” слою населения, собрать громоздкий пакет документов, а потом еще и найти кредитную организацию, которая занимается кредитованием льготников. Работы предостаточно.

В любом случае, одно можно сказать точно – небольшая официальная зарплата, это еще не приговор. Всегда найдутся варианты, которые позволят оформить желанную ипотеку.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Реставрація ванн наливним акрилом http://semobile.com.ua Реставрация ванн акрилом