Ипотека для студентов на квартиру

Студент, если желает приобрести себе жилье, задумывается об оформлении ипотечного кредита. Но банк довольно строго отбирает людей, которым выдает свои финансовые средства, поэтому даже человеку со стабильной заработной платой могут отказать.
Возможно ли оформить ипотеку на квартиру студентам?

  1. Заявку может подать студент, активно занимающийся научной деятельностью, или имеющий официальное трудоустройство, при наличии созаемщика.
  2. Ипотеку могут оформить родители студента или стать поручителями своего ребенка.

Все зависит от программы кредитования, которую выберет заемщик, но отдельно для студентов нет программы кредитования. Существуют государственные программы, поддерживающие молодых ученых и работников социальной сферы.

ipoteka-studentu

Если студент имеет поручителей или созаемщика, то они должны быть платежеспособными, чтобы смогли ежемесячно вносить средства в счет погашения долга. При наличии нескольких созаемщиков (допустимо до 4 человек) каждому лицу необходимо будет предоставить свой пакет документов. Конкретный список документов можно уточнить у банковских сотрудников.

Если студент трудоустроен и имеет стабильный доход, то он может оформить ипотеку на себя?

Да, но обязательный стаж работы от полугода и наличие платежеспособности. Как говорилось ранее, отдельно для студентов нет программы кредитования, но существуют государственные программы, поддерживающие молодых ученых и работников социальной сферы. Льготные программы кредитования имеют поддержку государства, это заключается в сниженных процентных ставках по кредиту.

Ипотека для молодых специалистов предоставляется только для покупки первичного жилья, то есть от компаний-застройщиков.

  1. Ипотеку студенту ни один банк не выдаст без первоначального взноса. Если учесть социальную программу, регулируемую федеральным законом от 21/04/1997 №68-ФЗ, студент, работающий в высшем учебном заведении, может претендовать на льготные выплаты в счет первоначального взноса.
  2. Если молодая семья студентов имеет материнский капитал, то этот сертификат можно использовать для начальной выплаты по кредиту.
  3. В крупных банках кредиты выдаются лицам, старше 21 года, за редкими исключениями банки работают с 18 или 23 лет. Для клиентов младше 21 года обязательно необходимо наличие поручителей или созаемщиков старшего возраста, имеющих постоянную работу и ежемесячный доход. Если в населенном пункте имеется агентство по ипотечному жилищному кредитованию, то ипотека оформляется этой организацией.

Возможные трудности по оформлению кредита для студента

  • лицо, на которое оформляется кредит, должно быть старше 21 года;
  • необходимо наличие поручителей или созаемщиков;
  • хорошая заработная плата для подтверждения платежеспособности;
  • сбор всех необходимых документов.

Порядок оформления ипотеки

  • предоставление заявления и всех необходимых документов для оформления кредита;
  • совершение сделки купли-продажи в присутствие заемщика, поручителей или созаемщиков, если такие имеются, сотрудников банковской службы, а так же юридически ответственного лица.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

портал документов Документы офисных форматов.